Lombardia, Monza e Brianza, Nova Milanese

7.335 € / anno
Capannone
Contratto: Affitto
Metri quadri: 1100
Locali: 4
Piano: Piano Terra
Parcheggio: Nessuno
Riferimento: CAP25033

Descrizione

CAPANNONE AD USO LABORATORIO IN LOCAZIONE – NOVA MILANESE, VIA GARIBALDI 148

Superficie totale di 1.000 mq – Possibilità di locazione frazionata

Proponiamo in locazione un capannone industriale ad uso laboratorio situato nel Comune di Nova Milanese, in via Garibaldi 148. L’immobile si compone di due unità adiacenti e comunicanti, per una superficie complessiva di circa 1.000 mq, con possibilità di affitto anche separato in due porzioni da 500 mq ciascuna.

Una soluzione ideale per attività produttive, artigianali o logistiche che necessitano di spazi funzionali e ben distribuiti, con area esterna privata e parcheggi riservati.

COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE

Capannone A – circa 500 mq

  • Area ad uso laboratorio di circa 500 mq

  • Spogliatoio e mensa al piano terra (circa 20 mq)

  • Uffici al piano rialzato (circa 80 mq)

  • Bagno e antibagno

  • Area esterna esclusiva per carico/scarico

  • Parcheggio riservato per 4 auto nel piazzale condominiale

Capannone B – circa 500 mq

  • Superficie suddivisa in due aree interne comunicanti da 300 e 200 mq

  • Bagni e spogliatoio al piano rialzato

  • Area esterna esclusiva per carico/scarico

  • Parcheggio riservato per 4 auto nel piazzale condominiale

Le due unità (A e B) sono comunicanti internamente e possono essere affittate come unica soluzione da 1.000 mq oppure, dopo regolarizzazione catastale, come due unità distinte da 500 mq.

Stato dell’immobile e disponibilità

L’immobile viene locato nello stato di fatto attuale, con impianti privi di certificazioni.
È prevista la sostituzione dei due portoni d’ingresso affacciati sul cortile.
La disponibilità effettiva è prevista a partire da settembre, a seguito della liberazione da parte dell’attuale inquilino.

Condizioni economiche di locazione

Capannone A

  • 1° anno: € 36.000

  • 2° anno: € 38.000

  • 3° anno: € 40.000

  • 4° anno: € 42.000

  • 5° anno: € 42.000

  • 6° anno: € 44.000

Capannone B

  • 1° anno: € 36.000

  • 2° anno: € 38.000

  • 3° anno: € 40.000

  • 4° anno: € 42.000

  • 5° anno: € 42.000

  • 6° anno: € 44.000

Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile

  1. Massima flessibilità: due unità indipendenti e comunicanti, ideali sia per attività uniche che per condivisione di spazi.

  2. Spazi completi e funzionali: con laboratori, uffici, servizi, mensa, aree esterne e parcheggi esclusivi.

  3. Zona produttiva consolidata: posizione comoda e ben collegata, facilmente accessibile da mezzi leggeri e pesanti.

  4. Opportunità modulabile: possibilità di affitto frazionato o intero, con condizioni economiche crescenti e sostenibili.

Prezzo: € 7.335,00 annuo per entrambe le unità
Rif: CAP25033

Contattaci ora
Tel. 02.64 136 136
Sito Web: www.capannonearancione.com
Email: info@capannonearancione.com
Affiliato: Capannone Arancione – Via Omodei 7, Cusano Milanino
Gli specialisti dei Capannoni Industriali e Commerciali.

PDF