Lombardia, Monza e Brianza, Nova Milanese
Descrizione
CAPANNONE AD USO LABORATORIO IN LOCAZIONE – NOVA MILANESE, VIA GARIBALDI 148
Superficie totale di 1.000 mq – Possibilità di locazione frazionata
Proponiamo in locazione un capannone industriale ad uso laboratorio situato nel Comune di Nova Milanese, in via Garibaldi 148. L’immobile si compone di due unità adiacenti e comunicanti, per una superficie complessiva di circa 1.000 mq, con possibilità di affitto anche separato in due porzioni da 500 mq ciascuna.
Una soluzione ideale per attività produttive, artigianali o logistiche che necessitano di spazi funzionali e ben distribuiti, con area esterna privata e parcheggi riservati.
COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE
Capannone A – circa 500 mq
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Area ad uso laboratorio di circa 500 mq
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Spogliatoio e mensa al piano terra (circa 20 mq)
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Uffici al piano rialzato (circa 80 mq)
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Bagno e antibagno
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Area esterna esclusiva per carico/scarico
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Parcheggio riservato per 4 auto nel piazzale condominiale
Capannone B – circa 500 mq
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Superficie suddivisa in due aree interne comunicanti da 300 e 200 mq
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Bagni e spogliatoio al piano rialzato
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Area esterna esclusiva per carico/scarico
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Parcheggio riservato per 4 auto nel piazzale condominiale
Le due unità (A e B) sono comunicanti internamente e possono essere affittate come unica soluzione da 1.000 mq oppure, dopo regolarizzazione catastale, come due unità distinte da 500 mq.
Stato dell’immobile e disponibilità
L’immobile viene locato nello stato di fatto attuale, con impianti privi di certificazioni.
È prevista la sostituzione dei due portoni d’ingresso affacciati sul cortile.
La disponibilità effettiva è prevista a partire da settembre, a seguito della liberazione da parte dell’attuale inquilino.
Condizioni economiche di locazione
Capannone A
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1° anno: € 36.000
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2° anno: € 38.000
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3° anno: € 40.000
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4° anno: € 42.000
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5° anno: € 42.000
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6° anno: € 44.000
Capannone B
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1° anno: € 36.000
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2° anno: € 38.000
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3° anno: € 40.000
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4° anno: € 42.000
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5° anno: € 42.000
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6° anno: € 44.000
Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile
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Massima flessibilità: due unità indipendenti e comunicanti, ideali sia per attività uniche che per condivisione di spazi.
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Spazi completi e funzionali: con laboratori, uffici, servizi, mensa, aree esterne e parcheggi esclusivi.
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Zona produttiva consolidata: posizione comoda e ben collegata, facilmente accessibile da mezzi leggeri e pesanti.
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Opportunità modulabile: possibilità di affitto frazionato o intero, con condizioni economiche crescenti e sostenibili.
Prezzo: € 7.335,00 annuo per entrambe le unità
Rif: CAP25033
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Tel. 02.64 136 136
Sito Web: www.capannonearancione.com
Email: info@capannonearancione.com
Affiliato: Capannone Arancione – Via Omodei 7, Cusano Milanino
Gli specialisti dei Capannoni Industriali e Commerciali.
