Lombardia, Milano, Milano
Descrizione
L’immobile in oggetto si trova a Milano in via Bovisasca 87. Fronte strada, ottima visibilità.
Parcheggio sia privato, all’interno dell’area di proprietà, che pubblico di fronte all’immobile.
Doppia entrata carrabile.
Occupa un’area di 2.900 mq ed è così suddiviso:
– Piano interrato deposito di 1.590 mq (di cui 1.370mq con altezza di 3,5mt e 220 con altezza 2mt).
– Piano rialzato deposito e uffici per complessivi 1.782mq (altezza 3,5mt).
– Tettoia esterna accatastata regolarmente di 250mq.
– Piazzale di 750mq.
Totale mq coperti circa 3.500.
Da segnalare che la copertura del cespite è già stata bonificata dalla presenza di amianto ed è quindi già in regola con l’attuale normativa ambientale.
Valutiamo l’affitto dell’intero stabile a 9.000 euro mensili (nelle attuali condizioni), oppure la vendita ad un prezzo da concordare.
Attualmente il capannone è accatastato come D/8, destinazione deposito o vendita all’ingrosso.
Possibile variare la destinazione a “vendita al dettaglio”.
L’immobile è posto in posizione strategica per lo stoccaggio di merci destinate al mercato di Milano in quanto dista 7 Km dal centro città, 850 mt dalla stazione di Milano Bovisa e 3,5 Km dall’uscita autostradale di Cormano.
Nelle immediate vicinanze si trovano il nuovo Campus Universitario del Politecnico di Milano ed il Centro Commerciale Metropolis.
La via Bovisasca stessa è un’arteria importante di traffico con un passaggio giornaliero importante di automobili.
La zona nelle immediate vicinanze dell’immobile negli ultimi trent’anni è stata sottoposta a radicali trasformazioni che l’hanno modificata in un’area strategica di tipo terziario-commerciale. Sono altresì presenti numerosi interventi di nuova costruzione.
Milano Milano
